Právní poradna

Nevíme, jak řešit tento problém v našem domě, kde byl prázdný byt 3 + 1 ve vlastnictví. Majitelka skončila někde v ústavu a byt někdo, kdo tady vůbec nikdy nebydlel, ale asi ho zdědil, pronajal nějakým cizincům. Během měsíce tam už byli čtyři a postupně začali zabírat veškerá parkovací místa před domem, kde dříve parkovali staří majitelé bytů již mnoho let. Dělají nepořádek, protože hází z balkónu špačky, noviny a sáčky. Mnozí majitelé jsou z toho nervózní, protože odjedou do práce a večer po návratu nemají kde zaparkovat. Lidé se bojí odjet, protože cizinci ihned přeparkují na místa před domem, kde stojí s mikrobusy i osobními auty. Asi podnikají v nějaké osobní přepravě. Nevíme, co s nimi. Chovají se tady jako doma víc než majitelé bytů. Oni jsou pouze nájemci. Musíme to trpět?

V prosinci 2014 byla uzavřena smlouva mezi pronajímatelem a mnou – nájemcem – na dobu určitou, a to do 30. 6. 2015. Písemná nájemní smlouva je uzavřena jen mezi mnou a majitelkou bytu s tím, že zálohy za služby jsme si dohodly ústně. Majitelka věděla, že se do bytu stěhuje více osob. Od rodičů majitelky bytu jsme se dozvěděli, že se majitelka musí z ciziny vrátit dříve, a v ten okamžik nám došel e-mail, že jsme porušili hrubým způsobem nájemní smlouvu, protože je nás v bytě víc, a chce abychom jí zaplatili vyšší nájemné, nebo se odstěhovali. Jediná změna, která nastala, je ta, že přítel má u sebe syna z předešlého vztahu z důvodu nastalých životních změn; po 14 dnech byla majitelce tato změna oznámena (prostřednictvím skypu – jelikož žije v cizině) s tím, že nevíme na jak dlouho, že se situace bude přizpůsobovat stavu věci. Nicméně jsme si vědomi, že dle zákoníku již nelze po 2 měsících tuto osobu počítat za návštěvu. K tomuto nedošlo a hlavně 9. 4. se dítě na 14 dní opět vrací k matce. Mé otázky zní, zdali nám majitelka bytu může dát okamžitou výpověď z nájmu za zvlášť hrubé porušení smlouvy bez výpovědní lhůty i přesto, že naše smlouva i zákoník říká, že zde musí být výpovědní lhůta. Když udá majitelka bytu ve výpovědi jako důvod ukončení nájemní smlouvy, že se musí vrátit z pracovní cesty a nemá kde bydlet, musíme se hned vystěhovat, bez lhůty? Jakou váhu má smluvní dohoda? Jaké máme možnosti, abychom neskončili na ulici ze dne na den, o co se opřít a jak se bránit?

Moje dcera je samoživitelka na mateřské dovolené. Slyšela jsem, že jste někde na přednášce říkala, že jako prarodiče můžeme uplatnit slevu na vyživované dítě, v našem případě na vnouče. Je to pravda?

Jako dárci krve jezdíme darovat i jiné složky – plná krev, plazma, krvinky. Za odběr máme nárok si odečíst z daní 2 000 Kč, darování krvinek je honorováno jako 2 odběry – tady 2x 2 000 Kč z daní. Výplatní prý ale řekli, že dvakrát nám za den nemůžou odečíst slevu na daň. Dozvěděli jsme se to náhodou dnes a prý to tak bylo i loni. Ptám se: Je tomu tak (jen 2 000 Kč za den)? Nebo máme nárok na ty 4 000 Kč odpočtu, když mám potvrzení z transfuzní stanice?

Mám nějaké dluhy na výživném na nezletilou dceru a slyšel jsem,že mně exekutor může zabavit řidičský průkaz. Můžete mně to vysvětlit?

Žiji ve společné domácnosti se svým dospělým duševně nemocným synem, který se v poslední době opakovaně nechal přesvědčit tzv. podomními prodejci k uzavření několika kupních smluv. Jednalo se převážně o služby mobilních operátorů, které syn není schopen využívat ani platit. Vzhledem k tomu, že se do podobných, ale i podstatně závažnějších situací dostává stále častěji, uvažuji, zda by nebylo vhodné nechat ho zbavit svéprávnosti. Je pravda, že podle nového občanského zákoníku to už není možné?