Od 1. ledna 2015 nastala vlastníkům bytových domů a administrativních budov povinnost zajistit zpracování průkazu energetické náročnosti budov (PENB). V současnosti se jedná o první vlnu zahrnující budovy s celkovou energetickou vztažnou plochou větší než 1 500 . Další etapy následují 1. ledna 2017, resp. 1. ledna 2019. Kontrolu plnění zmíněné povinnosti provádí Státní energetická inspekce, a to již od začátku tohoto roku.
Zajištění PENB vyplývá ze zákona o hospodaření s energií, do kterého byla zahrnuta novelou z roku 2012. Zákon tedy ukládá povinnost zajistit zpracování průkazu pro užívané bytové domy a administrativní budovy, která nevyplyne všem najednou nýbrž budovám v následujícím pořadí:
1. s celkovou energetickou vztažnou plochou větší než 1 500 do 1. ledna 2015,
2. s celkovou energetickou vztažnou plochou větší než 1 000 do 1. ledna 2017,
3. s celkovou energetickou vztažnou plochou menší než 1 000 do 1. ledna 2019.
Zákon nabyl účinnosti v roce 2013, tedy i před první skupinou byla dvouletá přípravná fáze. Důležité je, že PENB vystavený pro daný bytový dům nebo administrativní budovu je platným průkazem pro všechny části domu (například každou bytovou jednotku, kancelář). To bude přínos i pro zájemce o prodej či pronájem ucelené jednotky, a to zlepšením přehledu o nákladech za energie, popřípadě radách o jejich snížení změnami na budově. Tyto rady, doporučené specialistou, zároveň povedou k úsporám energie, což při kumulativním efektu desítek tisíc domů přinese pozitivní celonárodní dopady (jako jsou omezení negativních efektů na životní prostředí nebo snížení závislosti ČR na dodávkách energie ze zahraničí).
